반응형 부동산과 경제26 집 경매 위기! 낙찰 전까지 할 수 있는 현실적 대응법 대출금을 제때 상환하지 못하면 '경매 개시' 통보를 받을 수 있습니다.이러한 상황은 막막하고 두려울 수 있지만, 아직 모든 희망이 사라진 것은 아닙니다.경매 절차가 시작되기 전이나 진행 중에도 상황을 개선할 수 있는 방법들이 존재합니다.이 글에서는 경매 절차의 흐름과,내 집을 지키기 위해 활용할 수 있는 제도들(워크아웃, 개인회생 등)을 설명해 보겠습니다.📌 목차1. 경매 절차의 시작과 '돌이킬 수 있는 시점'은 언제일까?2. 경매를 막기 위해 현실적으로 할 수 있는 방법들3. 개인회생으로 내 집을 지킬 수 있을까?4. 경매 절차에서 지금 내가 할 수 있는 일은?5. 결론 – “경매를 막을 수 있을까?”에 대한 현실적인 답변1. 경매 절차의 시작과 '돌이킬 수 있는 시점'은 언제일까?집을 담보로 대출을.. 2025. 3. 31. 집이 경매로 넘어갔을 때, 집주인이 반드시 알아야 할 Q&A 대출금을 갚지 못해 집이 경매에 넘어가게 되면, 막막함과 두려움이 앞설 수밖에 없습니다. 하지만 ‘모든 것이 끝났다’고 단정짓기 전, 지금 할 수 있는 현실적인 대응 방법들이 있습니다.집이 경매로 넘어간 집주인을 위한 가장 핵심적인 질문들을 중심으로, 제도와 절차를 실제 상황에 맞게 정리해보겠습니다.📌 목차1. 집이 주택담보대출 때문에 경매에 넘어가고 있는데, 방법이 없을까요?2. 개인회생은 담보대출 있어도 신청할 수 있나요?3. 배당 종기일 전까지 개인회생을 신청하면 경매를 막을 수 있나요?4. 경매 강제집행을 막을 방법이 있나요?5. 집이 이미 낙찰됐는데, 남은 빚은 어떻게 되나요?6. 집이 경매로 넘어가면 내부 가재도구와 가전제품도 함께 압류되나요?7. 경매로 넘어가는 집을 매매할 수 있나요?8... 2025. 3. 31. 노후 주택, 싸다고 샀다가 후회? 반드시 체크해야 할 7가지 🏚️‘신축은 비싸고 땅도 없다’는 이유로 노후 단독주택을 찾는 분들이 많아졌습니다. 하지만 오래된 주택을 산다는 건 단순히 가격만 보고 결정할 일이 아닙니다. 건물 상태부터, 땅의 조건, 도로 접합 여부, 향후 재건축 가능성까지 꼼꼼하게 따져보지 않으면 수리비가 더 나올 수도 있고, 허가가 안 나서 낭패를 볼 수도 있습니다.📌 목차1. 건축물대장 확인하기2. 지붕·배관·전기 설비 점검3. 내진설계 및 구조 안정성4. 용도지역·지구단위계획 확인5. 도로 접합 여부 및 주차 가능성6. 땅의 조건이 집보다 중요할 수 있다.7. 리모델링 가능성8. 노후 주택 체크리스트 요약✅ 1. 건축물대장 확인하기건축물대장은 말 그대로 건물의 주민등록등본입니다.이걸 보면 구조, 연면적, 용도, 사용승인일, 위반 사항 등을.. 2025. 3. 25. 농지·임야 기반 시설 설치 가능한가요? 전기·수도·지하수 인입 절차 총정리 농지나 임야에 농막, 캠핑장 등을 계획 중이라면 가장 먼저 고민하게 되는 건 전기, 수도, 지하수 같은 기반 시설입니다. 단순히 설치 가능 여부만이 아니라, 지자체의 허가 조건과 인입 절차까지 정확히 파악해야 실제 사용이 가능합니다. 많은 분이 궁금해하는 전기, 수도, 지하수, 정화조 설치 조건과 절차를 중심으로 정리해 보겠습니다.📌 목차1. 전기 인입 가능 여부 및 신청 절차2. 수도(상수도) 연결 가능 여부3. 지하수 개발 신고 및 허가 절차4. 정화조 설치 가능 여부5. 농막 설치 시 예상 부대 공사비 (단순 참고용)6. 마무리 팁✅1. 전기 인입 가능 여부 및 신청 절차농지와 임야 모두, 전기 인입은 원칙적으로 가능합니다. 다만, 설치 대상이 되는 시설이 지자체에 신고 또는 등록된 상태여야 하며.. 2025. 3. 24. 임야 활용법 완벽 가이드: 건축 허가·진입로 설치·농사 가능 여부까지 임야, 어떻게 활용할 수 있을까?‘임야에 산장처럼 작은 건축물을 지을 수 있을까?’라는 질문, 요즘 정말 자주 들립니다.땅값이 비교적 저렴하고 자연경관이 좋은 임야에 관심을 갖는 분들이 늘면서, 실제 활용 가능 여부를 알아보는 수요도 높아졌습니다. 하지만 임야는 생각보다 법적 제약이 많은 땅입니다. 오늘은 임야 활용법을 알기 쉽게 정리해보겠습니다.📌 목차1. 임야란?2. 형질변경이나 산지전용허가 없이 가능한 행위는?3. 임야에 길(진입로) 만들기: 산지전용허가가 필수4. 임야에 농사 지어도 될까?5. 임야를 가족묘지로 사용할 수 있을까?6. 임야 활용 요약 정리 1. 임야란?임야는 『산지관리법』상 산지에 해당하며, 주로 나무가 자라고 있는 땅입니다.법적으로는 임업 활동과 자연보전을 목적으로 제한적으로 .. 2025. 3. 23. 지목 변경 A to Z: 토지 지목별 용도 변경 절차와 허가 받기 유리한 조건 📌 목차1. 임야 – 산림 보전용 땅2. 전(밭) – 경작용 농지3. 답(논) – 수로가 필요한 농지4. 잡종지 – 잡다한 용도 허용5. 대지 – 건축이 가능한 땅6. 묘지 – 분묘 설치 용도7. 하천·구거·도로 – 공공 지목8. 그린벨트나 보전관리지역이라면 가능할까?9. 마무리※ 용어 간단 설명 지목: 토지대장에 등록된 땅의 ‘현재 상태’를 말합니다. (예: 임야, 전, 대지 등) 용도지역: 국토계획상 그 땅이 어떤 용도로 쓰이게 할지를 정한 구역입니다. (예: 계획관리지역, 보전관리지역 등) 계획관리지역: 일정한 개발이 허용되는 지역으로, 건축 가능성이 있는 지역입니다. 농업진흥지역: 농사를 장려하고 보전하기 위한 지역으로, 개발이 엄격히 제한됩니다. 산지전용허가: 임야를 다른 용도로 바꾸기 위한 .. 2025. 3. 23. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
